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青島住房公積金政策大調(diào)整！簡單來說，自5月1日起實施！二次貸款最高貸款額度新房由60萬下調(diào)至50萬、二手房由35萬下調(diào)至30萬，單方繳存為雙方繳存的60%；繳存余額倍數(shù)由15倍調(diào)整為10倍；結(jié)清2年即可申請。二手房首付比例最低30%，與房齡掛鉤。異地貸款放寬至全國范圍。
重點(diǎn)來看，主要調(diào)整的方面有：調(diào)整二次住房公積金貸款政策
將二次貸款由結(jié)清5年方可再次申請，調(diào)整為結(jié)清2年即可申請。
將二次貸款新建住房最高貸款額度由60萬元調(diào)整為50萬元、二手房最高貸款額度由35萬元調(diào)整為30萬元，二次貸同樣實行單方繳存為雙方繳存60%的貸款額度限制。
二次貸款計算單筆貸款額度的繳存余額倍數(shù)由15倍調(diào)整為10倍。
二次貸款利率保持首次貸款利率的1.1倍不變。另外，對二次貸款，根據(jù)資金情況實行計劃限額管理，超過計劃限額的，實行貸款輪候。
調(diào)整二手房住房公積金貸款最低首付款比例
將首次和二次公積金貸款購買二手房的最低首付款比例由40%和60%，統(tǒng)一調(diào)整至30%，同時，首付款比例與房齡掛鉤。
擴(kuò)大住房公積金異地貸款范圍
將省內(nèi)異地貸款政策放寬至全國范圍，對具有青島市戶籍，在其他城市繳存公積金的職工，可以在青島使用住房公積金貸款購房。
此次會議同時決定將調(diào)整青島市租賃住房提取公積金有關(guān)政策。
全文如下：
自2016年5月1日起 我市調(diào)整住房公積金貸款提取有關(guān)政策
經(jīng)市十五屆人民政府第98次常務(wù)會議、市住房公積金管理委員會2016年第一次會議研究決定，調(diào)整我市住房公積金個人貸款政策以及租賃住房提取公積金有關(guān)政策，自今年5月1日起實施。具體如下：
一、調(diào)整我市住房公積金貸款有關(guān)政策
（一）調(diào)整二次住房公積金貸款政策
1.將二次貸款由結(jié)清5年方可再次申請，調(diào)整為結(jié)清2年即可申請。
2.將二次貸款新建住房最高貸款額度由60萬元調(diào)整為50萬元、二手房最高貸款額度由35萬元調(diào)整為30萬元；二次貸同樣實行單方繳存為雙方繳存60%的貸款額度限制。
3.二次貸款計算單筆貸款額度的繳存余額倍數(shù)由15倍調(diào)整為10倍。
二次貸款利率保持首次貸款利率的1.1倍不變。另外，對二次貸款，根據(jù)資金情況實行計劃限額管理，超過計劃限額的，實行貸款輪候。
（二）調(diào)整二手房住房公積金貸款最低首付款比例。將首次和二次公積金貸款購買二手房的最低首付款比例分別由40%和60%，統(tǒng)一調(diào)整至30%。同時，首付款比例與房齡掛鉤。
（三）擴(kuò)大住房公積金異地貸款范圍。將省內(nèi)異地貸款政策放寬至全國范圍，對具有青島市戶籍，在其他城市繳存公積金的職工，可以在青島使用住房公積金貸款購房。
二、調(diào)整我市租賃住房提取公積金有關(guān)政策
（一）修改提取條件
職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在我市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
（二）調(diào)整額度限制
租住本市公共租賃住房的，提取金額不超過實際交納的房租；租住本市其他住房的，每人每年只能申請?zhí)崛∫淮危�每次提取額不超過6000元。職工租賃多套住房的，只能就一套住房申請?zhí)崛∽》抗�積金。符合租房提取條件的職工，每人每年只能申請?zhí)崛∫淮巫》抗�積金支付租金，兩次提取時間間隔不少于12個月。
（三）簡化提供要件
承租本市公共租賃住房的，提供公共租賃住房合同原件和租金繳納證明原件；承租本市其他住房的，提供本人及配偶在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房證明原件、婚姻關(guān)系證明原件。
（四）防范騙提套取行為
1.對于職工及配偶雖經(jīng)本市某一區(qū)（市）房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門出具無自有產(chǎn)權(quán)住房證明，但經(jīng)核實在本市其他區(qū)（市）擁有住房產(chǎn)權(quán)登記信息的，均認(rèn)定為有房。
2.對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心將向職工工作單位通報，追回騙提套取資金。自騙提套取行為發(fā)生之日起5年內(nèi)，取消該職工提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。住房公積金管理中心依法將相關(guān)信息向社會公開并納入征信系統(tǒng)；對協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員嚴(yán)肅處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。